Обжалование договора купли-продажи недвижимости по причине недееспособности продавца

Вернувшаяся из отпуска женщина узнала, что её сестра, страдающая параноидной шизофренией (F.20.0), продала свою квартиру за сумму гораздо ниже рыночной. Проблему составляло то, что несмотря на учет в психоневрологическом диспансере, сестра не была признана недееспособной. Кроме того, на момент продажи квартиры она была выписана для продолжения лечения на дому в состоянии ремиссии.

Женщина, оформив опеку над больной сестрой, подала иск о признании договора купли-продажи недействительным. Юристы компании «Орленко и партнёры» помогли ей собрать доказательства того, что на момент продажи квартиры её сестра не могла понимать значение своих действий –  включая показания свидетелей, медицинскую документацию (которая подтверждала наличие стойкого эмоционально-волевого дефекта при выписке — даже в состоянии ремиссии), заключение ретроспективной судебно-психиатрической экспертизы и т.д.

В результате иск о признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий недействительности сделки был удовлетворён в соответствии с п.2 ст. 177 ГК РФ, право собственности на квартиру было возвращено.